Top geschnittenes 2-Familienhaus in Werl-Büderich, auch als Kapitalanlage geeignet!

Objektnummer: 
P1457 (1/1714)
Standort: 
Werl
Haustyp: 
ZWEIFAMILIENHAUS
Kaufpreis: 
489 000,00 €
Wohnfläche: 
166 m²
Grundstücksfläche: 
598 m²
Zimmer: 
6
Stellplatz: 
ja
Balkon: 
ja
Beschreibung: 
Dieses schöne 2-Familienhaus besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmern, 1 Tageslichtbad mit Whirlpool, 1 Gäste-WC und einer Küche. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine offene Küche mit Wohn-Esszimmer und Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad und 1 Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert.
Lage: 
Zentral gelegen, in dem schönen Ortsteil Büderich. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Werl (ca. 4 km entfernt). Gute Autobahnanbindung zur A1, A2, A44 und A445.
Baujahr: 
2005
Sonstiges: 
Energieausweis: B, 112,1kWh/(m².a), D, Bj. 2005, Gas, WW enth., gültig bis:31.05.2025 Die Wohnung im Obergeschoss ist seit 2017 vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 6.600,-- EUR. Interessenten melden sich bitte direkt bei Meermann Immobilien und Invest GmbH, www.meermann.de. 1 Garage, 1 Stellplatz, 1 kl. Teich

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